VENDU PAR CETRIM IMMOBILIER

Estandeuil, Corps de ferme avec dépendances sur son parc arboré

200000 €

En exclusivité, Estandeuil,  à 15 min. de Billom et 30 min. de Cournon, dans un hameau atypique, superbe bâtisse en pierres d’arkose rose édifiée sur une cave particulièrement saine, avec dépendances attenantes, sur son parc arboré de 5 500 m2 environ. 
Cette demeure propose en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 35m2, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un wc séparé. L’étage accueille quatre chambres, ou trois chambres et un bureau, dont une dotée de son wc indépendant. Le dernier niveau présente de beaux combles aménageables de 65 m2 environ entièrement isolés par le sol. La couverture (côté maison) est neuve, un drainage récent, une électricité impeccable, une parfaite isolation (en laine de bois en grande partie), des huisseries en  triple et double vitrages, un système central d’aspiration, une chaudière à granules neuve combiné à un poêle à bois neuf générant un excellent DPE sont quelques points forts de cette propriété ayant bénéficié d’une très belle rénovation, où seules quelques finitions et une mise en conformité de l’assainissement sont à prévoir. Une terrasse idéalement exposée plein sud s’ouvre sur ce parc arboré, en partie boisé, et sur sa ruine. Une superbe dépendance de 110 m2 au sol parachève cette belle prestation. Amateur de propriété de caractère, une visite coup de coeur vous attend, contactez Isabelle Raffestin au 06 86 90 44 26 au plus vite.  

La vraie valeur...

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