Cetrim Billom

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Raffi MIKAELIAN
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LEZOUX (63) - Lezoux

Réf: 1LC

Idealement placé dans Lezoux accolé à la place de l'église et surtout de son immense parking. Immeuble ayant déjà acceuilli un cabinet d'infirmière en Rdc et au 1ier (avec ou sans une entrée séparée, selon votre choix...) un duplex de 110m². Une grande cave saine et un grenier accompagne cet ensemble qui pourrait acceuillir une ou plusieurs professions libérales.Tous les compteurs sont séparés pour le rdc et le duplex, Chauffage gaz de ville et tout à l'égout...Le double vitrage pourrait-être envisagé par le propriétaire si une location complète de l'ensemble était conclue. Contactez-nous!

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Yves CHAMBRIARD
+33 (0)6 71 01 54 70

LEZOUX (63) - 5mn lezoux

Réf: 180VM

Ensemble comprenant 1 maison et 2 granges à rénover entièrement. Dans la maison de 75m², possibilité de création d'une pièce de vie, d'une sdb/wc, et de 2 chambres à l'étage ... Tout en sachant qu'il reste possibilité d'une extension sur la 1ière grange attenante de 135 m2. Une autre grange accollée de 110 m2 et une étable de 12 m2 complète cette future rénovation s'étalant en forme de 'L' en limite d'un terrain de 489m² . Alors remontez les manches et contactez-nous rapidement !

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JIMMY CARVALHO
06-50-60-12-18

LEZOUX (63) - 10mn lezoux

Réf: 284VM

A 10 minutes de Lezoux et 5 min de son échangeur autoroutier, Charmante maison de village avec une cour attenante. D' environ 54 m² cette petite maison de bourg entièrement rafraichie vous proposera une chambre et un bureau à l'étage alors qu' au rez-de chaussée vous disposerez d' une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d' eau et des wc. La charpente, la couverture et son isolation ont été refait l' année dernière ainsi que toute l'électricité. La rue, réservée aux riverains, est calme et la courette, complètement fermée et exposée au Sud, vous permettra de laisser un enfant dehors et d' envisager des invitations « barbecue» tranquillement. Les photos parlent d' elles-mêmes et nous vous attendons déjà pour une visite.

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Yves CHAMBRIARD
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LEZOUX (63) - 10mn lezoux

Réf: 186VM

Entre Thiers et Lezoux, impeccable Immeuble de 1 étage et de 4 Appartements avec 3 garages. L'immeuble peut générer un rendement intéréssant grace aux 4 loyers correpondants aux 2 appartements situés en rez-de-chaussée (1 F1 de 54m2, et 1 F1 de 34m2 avec cave), et aux 2 autres logements à l'étage (1 F1 de 33m2, et 1 F2 de 47m2). Des garages non attenants pour 3 voitures sur un terrain de 80m2 font face à l' immeuble séparé par la rue. Bref pour le reste les photos parlent d' elles même alors contactez-nous rapidement.

Cetrim Billom

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Geraldine MIKAELIAN
+33 (0)4 73 68 36 50

LEZOUX (63) - Lezoux

Réf: 253VM

Lezoux centre, grande maison de bourg lumineuse développant plus de 150m², avec une cave, un chauffage gaz de ville et le tout à l'égout, un double-vitrages complet neuf, 2 entrées séparées permettant de faire éventuellement 2 apparts distincts, stationnements faciles, tous commerces à moins de 50m...Que rajouter de plus? Idéal pour un premier achat car possibilité de louer une partie du rdc (isolation phonique faite il y a 1 an) et d' habiter en duplex type T4bis au 1er et 2ième étage... Possibilité de louer les étages et de se garder de plein pied un T2 déjà équipé... Possibilité de tout louer et ainsi d' obtenir au minimum un loyer de 800€/mois...Possibilité pour une profession libérale cherchant un endroit idéalement situé dans Lezoux d' exercer sur 1,2 ou 3 niveaux de plus de 50m² chacun...Possibilité pour une famille nombreuse de bénéficier de minimum 5 chambres une salle d' eau et une salle de bains...Bref, une visite s' impose car automatiquement un cas de figure vous intéresse!

Cetrim Billom

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JIMMY CARVALHO
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LEZOUX (63) - Lezoux

Réf: 282VM

Lezoux, Maison de ville d' environ 100m² habitables avec garage 2 voitures et terrain accolé, arboré, et clos de murs de presque 600m². Même s' il reste quelques travaux à finir, avec un tel rapport qualité/prix et de telles prestations cette maison aura un nouveau propriétaire rapidement. En ce qui concerne les travaux, en dehors de la salle d' eau qui est à créer, tout n' est que décoration ! Les photos parlent d' elles mêmes et les « placo » sont posés et les bandes poncés. Le double vitrage est entièrement installé, et le tout à l'égout relié. L' agencement est simple; au rdc la partie jour, avec cuisine ouvert sur séjour et un bureau; et à l'étage la partie nuit avec salle d' eau et 4 chambres. Cette maison de bourg est en pleine ville et donne directement sur la rue. Elle est mitoyenne sur ses 2 côtés et son terrain est situé sur l' arrière, vous offrant ainsi un espace extérieur sans vis-à-vis. Le garage mesure plus de 50m² et une terrasse et un préau complètent cet ensemble. Bref, une visite vous tend les bras donc contactez-nous rapidement.

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Yves CHAMBRIARD
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LEZOUX (63) - 5mn lezoux

Réf: 218VM

LEZOUX, maison de village sur 2 niveaux entièrement rénovée avec goût avec cour privative et terrasse couverte, comprenant 1 pièce de vie, 1 salon, 2 chambres, 1 dressing, 1 buanderie, 1SdeB, 1 Sd'eau, 2 wc.

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Yves CHAMBRIARD
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LEZOUX (63) - Lezoux

Réf: 273VM

A Lezoux même, très beau plain-pied de 2007, très lumineux, décorée avec goût et modernisme, proche toutes commodités, avec 3 chambres sur 900m² de terrain clos.
Cette villa toute neuve comprend 1 cuisine équipée ouverte sur grande pièce de vie avec cheminée, 1 cellier, 3 chambres, et 1 salle d'eau. Avec un chauffage électrique et un insert la consommation moyenne électrique ne dépasse pas les 100€/mois. Certes il n' y a pas de garage mais avec terrain clos de 900m² et un C.O.S. de 0.3 on peut encore construire plus de 150m² d' habitation supplémentaires. Bref à ce prix là, c' est réellement une magnifique opportunité qui vous tend les bras, une visite s' impose, contactez-nous rapidement !

Cetrim Billom

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Yves CHAMBRIARD
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LEZOUX (63) - Lezoux

Réf: 53VM

Ce plain pied clair et lumineux de 2002 sur un parc clos et arboré de 1388m², vous attend, vous et vos valises! 3 chambres, un séjour de 43m², un chauffage au gaz de ville, et tout cela dans un état impeccable qui vous obligera à laisser vos outils soit dans le garage accolé soit dans l'abri de jardin! Votre villa est là, elle vous tend les bras, à tout de suite!