Immobilier PONT DU CHATEAU Prox. pt du chateau

Achat Maison PONT DU CHATEAU

4 Pièces, 111 m² environ

Aux portes de Pont du Château, maison de village de 110 m² hab, avec grande terrasse et garage. La couverture a été refaite en 2011, les double-vitrages ont moins de 5 ans, et la maison est reliée au tout à l'égout...Bref, un avenir serein vous attend déjà. L' ensemble est composé ; au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard de 16.50m², d'une buanderie de 19 m², et d'un garage de 20 m². A l'étage, vous arrivez sur une cuisine ouverte sur le salon, équipée aménagée, d'une superficie totale de 36 m², avec accès sur la terrasse de 20m² par une baie vitrée. Une salle d'eau avec toilettes termine cet étage.
Au 2ième, vous trouvez deux grandes chambres parquetées de 16 et 15m² dont l'une avec deux placards, et l'autre un dressing de 3.30m². Cette maison sera à jamais bercée par les bons souvenirs de la famille des vendeurs, mais elle vous attend déjà pour partager les vôtres. Il y aura un coup de coeur, c'est sur ! Alors contactez-nous rapidement.

Immobilier PONT DU CHATEAU Pont du château

Achat Appartement PONT DU CHATEAU

3 Pièces, 63.5 m² environ

A Pont du Château, appartement type T3, entièrement refait à neuf en fin 2009, situé au 1er étage d'une maison individuelle avec une place de parking.
Vous entrez sur une pièce de vie de 30m² avec cuisine aménagée équipée d'une hotte+plaque suivi de deux chambres de 12,50 et 15m² avec placard et d'une SdB+wc de 6m² avec meuble une vasque et ballon d'eau chaude 200L.
A vos portables, venez visiter!

Immobilier PONT DU CHATEAU Pont du château

Achat Maison PONT DU CHATEAU

4 Pièces, 68 m² environ

A Pt du Château, ensemble immobilier avec gros potentiel comprenant une maison de village d'un étage, une véranda, un patio de 33 m² suivi d'une grange de 63 m² au sol d'un étage.
Pour la maison de village, le rez-de chaussée se compose d'un sas d'entrée qui dispatche; une pièce de vie de 21 m² avec coin cuisine de 5m², un placard sous escalier de 1.5m² suivi d'un wc, et d'une salle d'eau avec meuble une vasque de 7m². Quant à l'étage, il propose un palier de 2 m², et 3 chambres parquetées en chêne de 10, 11.4 et 11 m². Un projet d'architecte permettrait par un tunnel de réunir la maison à la grange.
Cette dernière, dont l'étage est aménagé en deux pièces de 21 et 30 m², nécessiterait une dalle pour faire une pièce de vie de 63m² avec cuisine ouverte de plain-pied, et donnant sur le patio...
Ne ratez surtout pas cette opportunité, dépêchez vous, à vos téléphones!

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Achat Maison PONT DU CHATEAU

4 Pièces, 36 m² environ, 1524 m² environ de terrain

Proche Pont du Château, maison des années 70, élevée sur sous-sol aménagé, avec pièce de vie en 'L' spacieuse, et un magnifique terrain arboré de 1500m². Idéalement placée, dans un hameau calme à moins de 20 minutes de l'entrée de Clermont-Ferrand (source via Michelin), cette maison à un potentiel énorme même si quelques remises aux goûts du jour sont à prévoir. En rez-de-jardin sont agencés ; un garage, la chaufferie, un hall d' entrée, un dressing et 2 chambres. Au premier étage, en dehors de la pièce de vie en « L » qui s' ouvrirait facilement sur la cuisine (qui communiquent toutes les 2 sur le balcon), 1 chambre, une salle de bains, et des toilettes complètent le niveau. Sur les extérieurs, et accolé à la villa, un deuxième garage a été édifié. Le parc est superbe et apparemment entièrement constructible...Bref, une opportunité vous tend les bras, contactez notre agence de Lezoux au 04 73 68 22 22 pour la visiter.

Immobilier PONT DU CHATEAU Prox. pt du chateau

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6 Pièces, 114 m² environ, 150 m² environ de terrain

Proche Pont du Château, Ensemble composé d' une maison ancienne rénovée et fonctionnelle, une grande dépendance, un jardin intérieur et une belle terrasse. La partie habitable développe sans les combles environ 115m². En rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger, communiquant sur la terrasse, offre un premier espace de vie lumineux. A l'opposé un autre salon à la décoration contemporaine attend vos soirées télé. A l'étage, la partie nuit s' agence avec 3 chambres, dont 2 suffisamment spacieuses pour envisager des dressings. La salle d'eau est en RDC, mais vous avez les branchements de prévus pour une salle de bains à l'étage, certes en sacrifiant la plus petite chambre, mais à l'étage encore supérieur, une chambre est encore disponible, sans oublier les combles de 40 m² qui sont aménageables. L'ensemble est harmonieux avec son jardinet, sa grange en superbe état, sans oublier la buanderie et une terrasse couverte bien agréable. Bref, à moins de 20 minutes de l' entrée de Clermont-Ferrand (source ViaMichelin), cet ensemble attend déjà votre visite pour un coup de coeur réciproque. Contactez vite notre agence de Lezoux au 04 73 68 22 22.

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4 Pièces, 102 m² environ, 628 m² environ de terrain

Pont du Chateau, maison traditionnelle des années 80, élevée sur sous-sol total en partie aménagé, sur un terrain clos et sans vis à vis. Cette villa propose sur un même niveau, un salon-séjour lumineux avec cheminée ouvert sur balcon, une cuisine indépendante et équipée, 2 chambres avec placard, une salle de bains, et des wc. Le sous-sol est accessible de l'intérieur de la maison et propose, un espace garage 2 véhicules, une buanderie, une cave, une chambre supplémentaire, un espace bureau, et une salle d'eau avec wc. Précisons que l'espace vie peut être agrandi en supprimant facilement et pour un faible côut une simple cloison. Le jardin est très agréable, et de plus sans vis à vis. Bref, cette maison est fonctionnelle, et même si quelques remises aux goûts du jours sont à envisager, elle trouvera par sa situation de nouveaux acquéreurs rapidement. Contactez notre agence de LEZOUX au 04 73 68 22 22 pour venir la visiter.

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Achat Maison PONT DU CHATEAU

5 Pièces, 136 m² environ, 641 m² environ de terrain

Maison de 135m² habitables, avec garage, sur une parcelle de 641m² à proximité de Pont du Château.
Cette ancien plain-pied de 1992 a bénéficié de 2 extensions réalisés en 2001 (pour la véranda) et en 2006 (pour le garage + l'étage).
Une pièce de vie de 45m², avec une cuisine ouverte équipée aménagée, vous accueille avec une petite flambée, grâce à sa cheminée qui distribue par ventilation sa chaleur, dans la véranda de 17m² qui lui est accolée, la salle de bains et aussi la chambre principale. 2 autres chambres parquetées, un wc indépendant, et un cellier/buanderie de 4m², complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, l'extension de 2006 vous propose une quatrième et belle chambre de 23m², avec placard 6 portes, niche, et un balcon de 3m² avec vue sur la chaine des Dômes.
Un garage double de 38m² et un abri bois parachèvent cet ensemble alléchant!
Bref, aussi bien placée par rapport à Clermont-fd, et avec autant de potentiel, cette villa s'avère être une réelle opportunité, alors contactez-nous rapidement.

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6 Pièces, 135 m² environ, 1490 m² environ de terrain

A Lussat, entre Pt du Chateau et St Beauzire, sur 1490 m² de terrain clos et arboré, maison de 88m² type T4, élevée sur un sous sol comprenant un garage de 45 m² et un appartement F2. La maison est orientée Est Ouest avec vue sur la chaine des Puys de la pièce de vie.
Vous arrivez sur une terrasse orientée Est de 32 m². Une entrée sépare la cuisine équipée aménagée de la pièce de vie de 28 m². Un dégagement desserre trois chambres avec placard qui vont de 9.50m² à 11m², une salle de bain de 5m², et un wc.
Au sous-sol vous trouvez, donc, un appartement de type T2, plein de charme, avec entrée indépendante comprenant une cuisine, salon et une suite parentale avec salle d'eau qui peut plaire au plus grand nombre. Portail, porte de garage et portillon automatisés avec télécommande, huisserie double vitrage, puits équipé d'une pompe, arrosage partiellement intégré, contrôle assainissement Semerap fait le 20/10/11, chauffage électrique avec 2 ballons d'eau chaude pour l'appartement et la maison, bon classement énergétique en 'D'...Bref, les photos sont élogieuses et seule une visite comblera vos désirs, contactez-nous rapidement.

Immobilier PONT DU CHATEAU entre Bilom et pont du chateau

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7 Pièces, 170 m² environ, 650 m² environ de terrain

5mn de Pont du Château, Maison traditionnelle de 2006, offrant plus de 110m² en rez-de chaussée, et un T3 de 61m² en rez-de-jardin le tout sur 650m² de terrain clos avec un garage double et de belles terrasses. Cette villa a vraiment du charme. Elle est impeccable, et ses prestations sont irréprochables. Chauffage électrique par le sol, chambres avec placards, fenêtres alu. double vitrages, porte de garage automatisées, 2 salles de bains, une buanderie, une grande cuisine équipée... Bref, on arrive et on pose les valises ! Et en plus des presque 115m² qui occupent le rez-de chaussé, en descendant on découvrira, par l' intermédiaire des escaliers intérieurs ou de la rampe extérieure qui mène aussi au double garage, un appartement avec 2 chambres, un wc, une salle d' eau, et une cuisine ouverte sur séjour de 34m². Ce logement tout aussi impeccable que le Plain-pied vous permettra de loger en toute indépendance des proches au quotidien. Les photos conforteront le sentiment de sérénité qui émane de cette villa et la visite, qui vous tend les bras, finira de vous convaincre. Contactez-nous rapidement.

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6 Pièces, 124 m² environ, 225 m² environ de terrain

Pont du Chateau, Maison individuelle de 124m² habitables sur une parcelle de 225m² comprenant 2 F3 dont un loué (avec un rendement locatif de 550€ mensuel).
L'appartement du RdC, qui est loué, se compose d'une petite terrasse qui communique sur une pièce de vie avec baie vitrée de 28m², suivie de la cuisine aménagée équipée d'une hotte+plaque. Deux chambres de 12 et 14,5m² avec placard et une sdb+WC de 6m² avec meuble une vasque et ballon d'eau chaude 200L viennent clore ce bel F3 entièrement refait à neuf fin 2009.
Au 1er étage, par son accès extérieur grâce à son pérron, le F3 disponible comprend; une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée d'une hotte+plaque, de deux chambres de 12,50 et 15m² avec placard, d'une SdB+WC avec meuble une vasque et ballon d'eau chaude 200L.
Sont disponibles une place de parking pour chacun des appartements.
Cette maison est interressante pour son rendement locatif alors n'hésitez pas, contactez nous!

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6 Pièces, 162 m² environ, 958 m² environ de terrain

Grande maison de 162m² habitables à Pont du Château sur un terrain de 958m² clos et arboré. Un résumé alléchant, pour une villa cossue aux portes de Clermont-Fd, dont voici une première visite...
Pour commencer, vous entrez par un rez de jardin avec deux chambres, une chaufferie de 8m², une cuisine d'été, et un garage deux voitures avec portail et porte motorisés de 33m².
Vous découvrirez ensuite le 1er étage avec la cuisine indépendante équipée aménagée de 11m², la salle à manger/salon de 31m², deux grandes chambres parquetées avec placards, la salle de bains, et les wc.
Dans les combles aménagés il y a une cinquième chambre de 17m² avec parquet (ou le papier peint reste à poser), un hall suivi d'une salle de jeux et de trois petites parties 'grenier' mansardées (idéal pour le rangement).
La toiture a été entièrement ressuivie, toutes les huisseries sont en double vitrages, les volets électriques sont en alu., le chauffage est au gaz, et le tout à l'égout est évidemment relié...
Bref une visite s'impose, contactez-nous rapidement.

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4 Pièces, 118 m² environ, 600 m² environ de terrain

A deux pas de Pont du Château, Ancienne grange, rénovée entièrement, de 118 m² habitables, sur une parcelle de 600 m² avec plusieurs garages.
La villa, implantée sur un terrain pentu, propose une première entrée par un hall de 12 m² qui dispache, une chambre (et/ou bureau) de 13 m² avec placard, un premier garage double de 30 m² donnant sur la rue, une chaufferie de 7m² avec une chaudière fioul d'août 2007, une partie remise de 9m², une cave de 18 m², et un escalier qui monte à l'étage.
Au premier, vous trouvez un séjour avec cheminée de 26 m² qui donne sur un balcon de 5 m² qui se prolonge sur une terrasse de 13m², avec vue panoramique sur le Puy de Mur. Une cuisine indépendante aménagée de 9 m² peut s'ouvrir sur la pièce de vie. Un dégagement dessert une salle de bains avec placard de 7 m², des toilettes indépendantes avec fenêtre, et deux chambres de 12 et 13 m², avec placards.
Des combles de 81 m² au sol, (qui laisse apparaitre la toiture refaite en 2008) terminent cette rénovation.
A l'extérieur vous trouvez un appentis de 11 m² avec électricité, et un garage indépendant avec porte motorisée de 23 m².
Dans le jardin se trouve cerisiers, mirabelliers, et coin potager... Bref, tout ce qu'une petite famille peut rechercher, vite, à vos portables!

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7 Pièces, 171 m² environ, 663 m² environ de terrain

Maison T7 de 171 m² habitables sur parcelle de 663 m² à Pont du Château.
Vous entrez sur un hall qui dessert à droite une cuisine indépendante équipée aménagée de 17 m² et sur la partie gauche un salon 'cosy' avec cheminée de 28 m² qui donne sur une belle terrasse exposée sud est. Le dégagement distribue un bureau avec placard, deux chambres parquetées dont une avec placard et une salle de bain de 7 m².
A l'étage inférieur vous arrivez sur une salle de jeux ou deuxième salon d'une superficie de 40 m², de trois autres chambres dont deux avec placard, d'une buanderie, d'une salle d'eau. Un garage de 30 m² termine ce niveau.
Cette maison est vraiment faite pour accueillir une grande et belle famille alors à vos téléphones!

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6 Pièces, 160 m² environ, 1130 m² environ de terrain

Pont du Château, villa d' environ 160m² hab sur 1130m² de parc clos avec piscine, pool house, et garage double, dans un quartier calme et proche des commodités. Après avoir franchi l' entrée avec son placard, le rez-de-chaussée vous proposera; une cuisine récemment rénovée qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cheminée, un bureau, et une salle d'eau récente avec wc. A l'étage, sont agencés 5 chambres, une salle de bains, et un deuxième wc. Sur les extérieurs une terrasse exposée sud communique sur l' espace de vie et sur la piscine avec son abri télescopique et son pool house. Un double garage, un cellier et un abri jardin, complètent cet ensemble immobilier rare. Le chauffage central au gaz et la présence d'un insert contribuent, avec l' isolation générale, à un Diagnostic de Performance Energétique excellent en « C ». Seule une visite comblera maintenant vos attentes aussi notre agence de Lezoux vous attend rapidement au 04 73 68 22 22 pour organiser votre futur coup de coeur.

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7 Pièces, 204 m² environ, 1300 m² environ de terrain

Villa d'architecte de plus de 200 m² habitables, à finir d' achever, édifiée sur sous-sol complet avec garage à double entrées, sur une parcelle de 1300 m² avec une vue imprenable sur la Chaine des Dômes.
Cause mutation, cette maison de standing restera à finir et elle est vendue «hors d'eau, hors d'air».
Elle se compose entres-autres d'une pièce de vie spacieuse de 75 m², et de quatre chambres dont une suite parentale de 14 m² avec sa salle d'eau privative de 6 m² avec accès sur la terrasse par une baie vitrée à galandage (ouverture complète). Au premier étage une imposante mezzanine de 35 m² surplombe le hall d'entrée et le salon.
Au sous sol en béton banché, vous trouvez un imposant garage quatre voitures, une pièce avec aspiration centralisée, et une pièce loisirs/détente de 34 m² qui peut accueillir un jacuzzi, un billard, des appareils de musculation...
Bref, une visite valant mieux que de longs discours nous vous attendons pour une visite, contactez nous rapidement.